VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Neblázněte! Hypotéka 'na krev' je kravina

Pokud přemýšlíte nad pořízením vlastního bydlení a chcete si vzít hypotéku, tak vězte, že nikdy v minulosti nebyly pro tento krok příhodnější podmínky, než jsou nyní.

15.7.2014
SDÍLEJ:

Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.Foto: archiv Evžena Korce

Úroky u hypoték jsou na svých minimech (a nejspíš se u této hranice ještě nějakou dobu budou pohybovat) a developeři nabízí k prodeji tisíce bytů od garsonek po mnohapokojové byty. Pro úplnost je třeba dodat, že drtivá většina nabídky se nachází v Praze a tato nabídka se rapidně zmenšuje, čím více narůstá vzdálenost lokality od hlavního města.

Jako generální ředitel tuzemského developerského lídra jsem si dobře vědom, že nízké úrokové sazby u hypoték jsou jedním z motorů růstu rezidenčního developmentu a prodeje bytů a domů jako takového. Ale pozor! Hypotéka má svůj smysl jen v případě, že žadatel o ni má opravdu dostatečné rezervy, a to jak co se týče objemu úspor, tak i výše pravidelného příjmu.

Jsem rozhodný zastánce vlastnického bydlení a jsem přesvědčen, že má celou řadu výhod oproti bydlení nájemnímu. A hypotéka je jednou z nejčastějších cest k němu. Pokud si ji bere dostatečně finančně zajištěný a gramotný člověk, tak i cestou spolehlivou.

Pravým opakem je ovšem „hypotéka na krev", tedy situace, kdy nejste přiměřeně finančně zajištěni a ani si nejste jisti svým pravidelným příjmem. Takový koktejl je skutečně třeskutý a udělá vám ze života peklo, vnese do něj sváry, paniku a strach. Jako argument postačí prostá „selská" logika.

Banky jsou přesné, precizní a nekompromisní

Nikdo neví, jak dlouho mu bude sloužit zdraví. Nikdo nemá navždy garantované zaměstnání a stálý příjem. Naopak je třeba mít na paměti, že banky jsou přesné, precizní a nekompromisní. Úvěrová smlouva je vyprecizovaná do poledního detailu celou armádou výtečně placených právníků. Je zkrátka „neprůstřelná" a banka si své peníze velice dobře hlídá.

Navíc je tu jedno úskalí. Nebude to rozhodně hned, ale úrokové sazby se nakonec jednou přece jen zvýší. A pamatujte, že zvýšení úrokové sazby v řádu i o několik desetin procent může znamenat navýšení měsíční splátky o stokoruny. V ročním součtu to pak jsou tisíce.

Na závěr dovolte malou, ale upřímně míněnou radu. Neberte si hypotéku respektive nauvažujte o ní jen kvůli tomu, abyste zabodovali před ostatními ve svém okolí. Abyste ukázali, že na něco máte a dělali tím dojem. V bance velice rychle poznají, jak na tom doopravdy jste. A třeba vám nakonec ani žádnou hypotéku neposkytnou. Ale pokud ano, budou jí chtít do poslední koruny vrátit. A vězte, že nikdo jiný za vás vaše dluhy splácet nebude.

Evžen Korec,
generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol

Autor: Redakce

15.7.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 75 Kč

Uklízeči a pomocníci v administrativních objektech Uklízeč v kancelářích, pokojská. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 75 kč, mzda max. 75 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: úklid kanceláří je spojen s úklidem ubytovny pro 15 lidí, vše v jedné budově. Pracovní doba pouze v průběhu dne. Pracoviště: Červenka bohumil - bč, s.r.o., U Luk, č.p. 666, 277 11 Neratovice. Informace: Evženie Červenková, +420 777 715 161.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 16 000 Kč

Prodavači potravinářského zboží Prodavač/ka maso, uzeniny, lahůdky - MĚLNÍK. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Jedná se o řeznictví Procházka (PMU CZ, a. s.), v prostorách Kauflandu ve městě MĚLNÍK. , , Pracovní náplň , • prodej masa , • příprava a prodej uzenin, lahůdek a pečiva , • manipulace se zbožím , , Požadujeme , • vyučení v oboru (prodavač nebo řezník) výhodou , • chuť do práce , • nezaučené zaučíme , , Nabízíme , • pracovní poměr na dobu neurčitou s pravidelně vyplácenou mzdou , • bonusy za plnění tržeb, zaměstnanecké nákupy, stravenky , • kreativní práci s lidmi s možností postupu , , V případě zájmu se v dopoledních hodinách zastavte přímo na prodejně, nebo svůj životopis zašlete na mzofova@prochazka.cz.. Pracoviště: Pmu cz, a.s., pracoviště mělník, Bezručova, č.p. 3582, 276 01 Mělník 1. Informace: Michaela Zofová, +420 727 901 088.

Řemeslné práce - Řemeslné práce Svářeč 14 900 Kč

Svářeči Svářeči. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14900 kč, mzda max. 22500 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: - schopnost pracovat na projektech vyžadujících mimořádnou zodpovědnost, odolnost vůči pracovnímu stresu, předchozí pracovní zkušenost, časová flexibilita, praxe v oboru podmínkou , Kontakt: telefonicky od 10:00 do 16:00, životopisy zasílejte e-mailem, osobní schůzka po tel. domluvě. Pracoviště: Družstvo hordbudstav - mělník - bizema, Strážnická, č.p. 1522, 276 01 Mělník 1. Informace: Natalija Futovová, +420 602 562 918.

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 13 500 Kč

Pomocníci v kuchyni Pomocníci v kuchyni. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: - výpomoc v kuchyni, úklid, pomocné práce při přípravě pokrmů, Nabízíme: stravování, , Kontakt: osobní schůzka na adrese místa výkonu práce, životopisy zasílejte e-meilem:vvsainvest@gmail.com. Pracoviště: Langeron, s.r.o. 01, Českolipská, č.p. 776, 276 01 Mělník 1. Informace: Sergej Marčenko, +420 775 555 956.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

STŘÍBRNÝ. Paratriatlonista Jan Tománek slaví zisk stříbrné medaile v závodě světového poháru v kanadském Magogu, čímž vylepšil své dosavadní maximum.
34

Stříbro je satisfakce, říká Tománek

V Cítově se hrálo Naostro.
20

VIDEO: V Cítově se hrálo Naostro

Nepoučitelný pražský taxikář a suverénní sedmiletá heligonkářka: videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pátek 20. července 2018.

Venkovnímu koupání přeje nejen počasí, ale i kvalita vody

Střední Čechy – Sezona je obzvlášť příznivá. Koupání je většinou stále možné bez jakýchkoli omezení. Kvalitu vody ve sledovaných lokalitách hodnotí středočeští hygienici většinou nejpříznivějším stupněm 1, případně 2 kvůli menší průhlednosti. Trojka označující zhoršenou jakost vody zůstává kvůli výskytu sinic pouze písníku v Bakově nad Jizerou na Mladoboleslavsku. Zde se citlivějším jedincům doporučuje použít po koupání sprchy, které jsou v zázemí k dispozici.

Spalničky nedávají pokoj, onemocněl mladistvý

Střední Čechy – Onemocnění spalničkami ve středních Čechách stále nedalo pokoj. Po dvou nadějných týdnech, kdy pacienti nepřibývali, v pátek hygienici ohlásili další nový potvrzený výskyt onemocnění. Jde o mladistvého, který byl hospitalizován na infekčním oddělení.

AKTUALIZOVÁNO

Ředitel středočeské záchranky složil funkci. Aby byl klid

Střední Čechy – Odcházím, i když jsem nevinen – je ale třeba, aby středočeští záchranáři měli klid na svou práci. Tak lze shrnout postoj dlouholetého ředitele Zdravotnické záchranné služby Středočeského kraje Martina Houdka, který v pátek rezignoval na svou funkci.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT