VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V Lešanech u Kralup rostou řadové domy

LEŠANY - Výstavba je v plném proudu a domy jsou k odkoupení za velmi výhodných podmínek

19.5.2007
SDÍLEJ:

První etapa řadových domů bude dokončena letos v září.Foto: red

Velmi diskutovaným tématem letošního roku je výstavba řadových rodinných domů. Nízká pořizovací cena a přitom velký obytný prostor, nízké náklady na vytápění, soukromí, zahrada, plné sportovní vyžití, blízkost Praze – to jsou jen prvotní znaky tzv. „řadovek“, které se pomalu ale jistě stávají „Top bydlením“. Zářným příkladem je výstavba 114 řadových rodinných domů v Lešanech u Nelahozevsi nedaleko Kralup nad Vltavou. Jedná se o realizaci jednoho z největších projektů svého druhu, jejímž patronem je např. trojnásobný mistr světa v desetiboji Tomáš Dvořák s rodinou či vicemistr Evropy výškař Tomáš Janků.

Finanční ředitel developerské společnosti Jakub Šmejcký upřesňuje: „Výstavba je v plném proudu a nyní jsou tyto domy k odkoupení za velmi výhodných podmínek oproti podobným nemovitostem na trhu. Je ojedinělé, aby cena za metr čtvereční kompletně dokončeného domu nepřesáhla 20 tisíc korun. Domy v Lešanech jsou nyní za zaváděcí cenu 19 tisíc za metr čtverečný užitné plochy a to v exkluzivním dokončení, ve kterém nechybí podlahové topení v koupelnách, klimatizace či elektronická zabezpečovací zařízení.“

U této výstavby je možné si vybrat z několika variant dokončení domů. Domy mají velkou variabilitu provedení místností. Užitná plocha řadovky, která má standardní velikost 157 čtverečných metrů, lze variabilně přestavět dle potřeb. Celkovou cenou budete příjemně překvapení, protože kompletní dům v exkluzivním provedení u většiny domů nepřesáhne 3 miliony a v nejlevnějším provedení je k mámí již za 2,32 milionu korun. Developerská společnost tyto ceny označuje za zaváděcí a dá se předpokládat, že v důsledku velkého zájmu o tuto výstavbu nebudou celou dobu výstavby ceny neměnné. K tomu Jakub Šmejcký říká: „ Zájem o pořízení si nových bytů či domů v České republice v posledních několika měsících rapidně roste. Je to důsledkem obávaného zvýšení DPH u nových nemovitostí z 5 % na 19 %, nízké úrokové sazby hypotečních bank a celkově pozitivní situaci v ekonomice, která je na velkém vzestupu. Velký zájem je nově o region kolem Kralup nad Vltavou.


Lze v klidu s nadsázkou říci, že řadové domy jsou módním hitem. Důkazem je i to, že naše společnost jen za tři měsíce uskutečnila již více než pětadvacet rezervací těchto nových domů.“ Dnes je již samozřejmostí, že je možné využít hypotečního financování pro zakoupení nemovitosti, které je poslední dobou velmi výhodné a oblíbené. K tomu Jakub Šmejcký dodává: „V Lešanech je například možné pořídit dům již za 10 665 korun měsíčně s tím, že není třeba jakékoliv platby při zakoupení domu.“

Výstavba je rozvržena do pěti etap. První etapa bude dokončena již letos v září. Druhá etapa ještě do konce letošního roku. Třetí a čtvrtá etapa bude postupně dokončována v průběhu příštího roku. Pátá etapa má termín dokončení jaro 2009. Podle Jakuba Šmejckého má tato výstavba další výhody: „Málokdy je součástí výstavby i zajištění takových služeb jakými jsou relaxační centrum se saunou, bazénem, vířivkou, soláriem, masážemi, salónem krásy, sportovní vyžití se squashem, posilovnou a výstavba pizzerie, večerky, dětského hřiště a běžecké stezky. Potřeby nových majitelů domů budou zajištěny i dalšími službami jakými jsou sekání trávy, úklid domácnosti, odhrnování sněhu, zahradnické služby, žehlení, zalévání rostlin, dovoz nákupu či jídla, hlídání dětí, venčení domácích zvířat, asistence starším občanům, vyzvedávání pošty včetně jejího přeposílání při dlouhodobější nepřítomnosti a další individuální služby.

Veškeré služby budou maximálně přizpůsobeny potřebám a požadavkům. V objektu nové výstavby v Lešanech je pamatováno také na ochranu a bezpečí, a proto bude celý areál monitorován kamerovým bezpečnostním systémem. Kamerové záznamy budou archivovány. Tuto službu uvítají obyvatelé z důvodu bezpečnosti rodinných domů, zaparkovaných automobilů i celkového bezpečí v areálu. Další nabízenou službou bude napojení zabezpečovacího zařízení na bezpečnostní službu, která bude mít kancelář v objektu centra občanské vybavenosti, připojení ke kabelové televizi, možnost internetového připojení a levného internetového telefonování a řada dalších možností.“

Tato výstavba řadových domů vyhrála „Projekt roku 2006“ v anketě Evropské asociace investorů v nemovitostech díky svému vysokému potenciálu budoucího zhodnocení investovaných finančních prostředků pro nového majitele domu (odhad investičního zhodnocení v prvních letech je až 20 procent).

19.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

KRÁTCE: Vánoční dárky lze koupit i ve škole

Černý led v kopci může způsobit, že auta kloužou zcela neovladatelně.
AUTOMIX.CZ

Víte, co je černý led? Poradíme, jak ho poznat a jak se s ním vypořádat

Kašle a rýmy s teplotami přibývá, chřipka však zatím neútočí

Střední Čechy – Nejfrekventovanější výskyt akutních respiračních infekcí zůstává ve středních Čechách na Příbramsku, naopak nejnižší nemocnost se z Kladenska během uplynulého týdne přesunula na Kolínsko. Nadále platí, že situaci lze označovat jako klidnou a nijak nevybočující ze zkušeností uplynulých let. Údaje praktických lékařů a pediatrů sice ukazují, že nemocnost zvolna stoupá – to je však v tomto ročním období obvyklé.

Kam na nejlepší svařák. A za kolik?

/INTERAKTIVNÍ MAPA/ Proklikejte si, kolik zaplatíte za dvě deci svařeného vína či punče na vánočních trzích na náměstích českých, moravských a slezských měst.

FOTOGALERIE: Právě jsme se narodili

Mělník, Neratovice - Prohlédněte si miminka, která se nově narodila v mělnické a neratovické porodnici.

Kralupský ultramaratonec René Kujan dostal cenu pro filantropy

Kralupy - Česká asociace paraplegiků – CZEPA spolu s Kralupanem René Kujanem získala při letošním vyhlašování Cen Fóra první místo v kategorii fundraisingový projekt roku, kde se získávají finanční prostředky pro potřebné. Ocenění vyhlašuje Fórum dárců, které zastřešuje všechny dárce v republice, podporující tělesně hendikepované lidi. Letos byly přihlášeny přes dvě stovky projektů.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT