VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pronajmout si byt na Mělnicku? Nemožné!

Mělnicko – Pořídit si vlastní bydlení není v dnešní době jednoduché. Ceny domů i bytů se rok od roku zvyšují. Mnozí se proto začínají rozhlížet po nájemním bydlení. To je ale podle realitních kanceláří na Mělnicku už dlouho nedostatkové zboží.

13.7.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Mladí lidé nebo rodiny s dětmi, ti všichni hledají malé byty za příznivou cenu jako je 2+kk (kuchyňský kout) nebo 2+1.

Kvůli ekonomicky vypjaté situaci na českém trhu s nemovitostmi se tu vlastně nenacházejí.

„Bytová situace v Mělníku je doslova tragická. V porovnání s minulými lety je výrazně horší, nemáme prakticky co nabízet. Pokud od někoho dostaneme nabídku na byt k pronájmu, ani ho nemusíme inzerovat. Už teď máme dlouhý list zájemců, kterým stačí zavolat a byt je záhy obsazen,“ zhodnotil Vladimír Jirkovský z realitní kanceláře Evropa, která má v Mělníku už dvacetiletou tradici.

Stejná situace se odehrává i v Kralupech nad Vltavou, kde podle odhadu realitní makléřky Moniky Plickové připadá na každý volný byt přibližně pět až deset zájemců. „To je už letitý trend. A pokud nějakou nabídku dostaneme, do dvou až tří pracovních dnů se ohlásí vážní zájemci,“ souhlasila Plicková z realitní kanceláře Progres.

Dobrá finanční situace domácností i levné hypotéky výrazně ovlivnily zájem lidí o nákup nemovitostí zejména mezi lety 2014 až 2016.

Češi byty nejen kupovali jako svoje vlastní obytná zázemí, ale také jako investici do budoucna. Poptávka tak rychle hnala ceny nahoru.

Právě k této skutečnosti Vladimír Jirkovský z realitní kanceláře Evropa dodal: „Ceny za pronájem menších bytů se teď pohybují okolo 8 až 10 tisíc korun bez poplatků. U větších bytů jako tři plus jedna pak od 13 tisíc výš,“ shrnul situaci Jirkovský a zároveň varoval, že se někteří lidé nebojí využít současné situace na trhu a po nájemnících požadují ceny blížící se i dvaceti tisícům za měsíc.

Takové situace se často odehrávají v Praze, a tak není divu, že se část obyvatel rozhodla zkusit štěstí a najít si finančně výhodnější bydlení právě ve Středočeském kraji. „Momentálně zde zažíváme velký nájezd Pražáků. Rezidenční novostavby, které například v Kralupech prodáváme, jsou už přibližně z poloviny obsazené lidmi z Prahy,“ přiznala Plicková

Výše měsíčního nájemného se zpravidla počítá podle kupní ceny nemovitosti. Dalším faktorem pak může být třeba typ budovy, vybavení bytu nebo lokalita. „Pro někoho je například hodně důležité vzít si s sebou do bytu mazlíčka. To ale někdy způsobuje komplikace, ať už kvůli hluku, nebo domovnímu řádu. Potom lidé k pronájmu vyhledávají spíše malé domky se zahrádkou,“ uvedl Petr Burda z realitní kanceláře BURDA Reality v Neratovicích.



Řešením obtížné bytové situace v Česku je pro mnohé i takzvané sdílené bydlení, kde se nájemníci dělí o společný kuchyňský a často i koupelnový prostor. „Takové bydlení funguje v Neratovicích třeba u pracovníků z Ukrajiny a podobně. Často si dohromady pronajmou nějaký větší byt a díky podpoře komunity pak mají jistotu, že se na nájem vždycky nějak složí,“ vysvětlil Burda. Podobný příklad uvedl i Jirkovský v Mělníku. „Stalo se, že přišel majitel počítačové společnosti a pronajal si byt čtyři plus jedna, kde do každého pokoje ubytoval svého zaměstnance,“ dodal.

Situace na trhu s nemovitostmi se od října tohoto roku ještě částečně vyostří. Růst úroků a plánovaná přísnější kritéria České národní banky (ČNB) pro poskytování hypoték zasáhnou všechny, kteří do této chvíle uvažovali o koupi bytu. „Výše hypotéky by nově neměla překročit devítinásobek ročního čistého příjmu žadatele. Ten by měl současně na splátku dluhu vynaložit maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu,“ informovala na začátku května ČNB. Už v dubnu tohoto roku přitom bankám doporučila omezit hypotéky nad 80 procent.

Autor: Eva Maršalová

13.7.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 12 200 Kč Pomocní skladníci Pomocní skladníci. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: -skenování kartonů, balení kartonů a palet pro expedici, Kontakt: telefonicky po-pá 10:00-15:00, osobní schůzka Václavské náměstí 802/56, 11000 Praha 1 po-pá 10:00-15:00. Pracoviště: Work global agency s.r.o. 01, 277 45 Úžice u Kralup n.Vltavou. Informace: Olga Savčenko, +420 608 022 221. Výroba - Výroba Obsluha strojů 13 500 Kč Obsluha strojů v prádelnách a čistírnách Obsluha strojů v prádelnách a čistírnách. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: -fyzicky náročná práce, po dohodě možnost pracovat i v sobotu a neděli, Kontakt: životopisy zasílejte e-mailem. Pracoviště: New age solutions s.r.o. - kralupy n. vlt., V Pískovně, č.p. 2058, 278 01 Kralupy nad Vltavou 1. Informace: Viktoriia Tomyshynets, +420 777 439 950. Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 73 Kč Uklízeči a pomocníci v hotelích, administrativních, průmyslových a jiných objektech Úklid - prac. Kralupy nad Vltavou. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 73.2 kč, mzda max. 80 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pracoviště: MERO Kralupy nad Vltavou, Veltruská č.p. 748, Kralupy nad Vltavou. Úklid se provádí na pobočkách: Nelahozeves, Uhy., Hledáme šikovné úklidové zaměstnance s týmovým duchem, kterým nabídneme ke své práci pohodovou a spolupracující atmosféru příjemného kolektivu., Informace o pracovním místě: Pravidelný úklid místností a objektů manuálním nebo strojním způsobem. Vysávání koberců, stírání podlah, vynesení odpadků, otření omaků na nábytku, úklid sociálního zařízení, otření prachu., Pracovní úvazek: zkrácený - 4 hod./den. Vyhrazeno pro OZP. Požadujeme: spolehlivost., Volejte nebo pište: 723 612 506. Nástup možný ihned. První kontakt POUZE telefonicky! Nechodit na pracoviště!. Pracoviště: Forcorp group spol. s r.o. - prac. kralupy nad vltavou, Veltruská, č.p. 748, 278 01 Kralupy nad Vltavou 1. Informace: Renáta Marková, +420 723 612 506. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 25 000 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků Skladníci, obsluha manipulačních vozíků. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: - pracovní doba po-čt 7:00-16:00, pá 7:00-15:00, Požadujeme: řidičský průkaz sk.B, znalost práce na PC, řidičský průkaz na VZV, Kontakt: telefonicky nebo e-mailem. Pracoviště: Silmax, s.r.o., Řepínská, č.p. 3268, 276 01 Mělník 1. Informace: Marek Burda, +420 608 313 327.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Z 228 přihlášených obcí se právě Cítov dostal do finále a po pěti letech soutěžení získal jedno z nejvyšších ocenění.
3

V celostátním kole Vesnice roku Cítov neuspěl

Celá akce se nesla v bio stylu, který je dnes velmi aktuální nejen mezi maminkami.
13

Den mateřství a krásy nepatřil jen ženám

Vítězka soutěže se stala velkým objevem pro posuzovatele

Kralupy /FOTOGALERIE/ - Dvoudenní třiadvacátý ročník Festivalu poezie a přednesu Seifertovy Kralupy 2018 fakticky slavnostně zakončilo vyhlášení autorské literární soutěže v sobotu 22. září v tamním městském muzeu.

Neprůjezdný úsek dálnice D8: kamion narazil do auta silničářů

Mělnicko /FOTOGALERIE/ - Neprůjezdná v obou směrech zůstala v pondělí 24. září dopoledne dálnice D8 na 22. kilometru ve směru na Ústí nad Labem. Mohla za to dopravní nehoda, kdy nákladní vozidlo narazilo zezadu do návěsti auta silničářů a také poškodilo svodidla.

Vichřice nekácela jen stromy. Popadaly i stožáry

Střední Čechy - Hasiči volaní k odstraňování jednoho spadlého stromu za druhým se od nedělního večera nezastavili - a pro poruchové čety železničářů i energetiků to platí jakbysmet. V těch nejpesimističtějších scénářích se naplnily předpovědi meteorologů varujících před přechodem studené fronty s vichřicí.

Plavání s policejními želízky a vrhání slaměného balíku v sukni: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 22. až 23. září 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT