VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pronajmout si byt na Mělnicku? Nemožné!

Mělnicko – Pořídit si vlastní bydlení není v dnešní době jednoduché. Ceny domů i bytů se rok od roku zvyšují. Mnozí se proto začínají rozhlížet po nájemním bydlení. To je ale podle realitních kanceláří na Mělnicku už dlouho nedostatkové zboží.

13.7.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Mladí lidé nebo rodiny s dětmi, ti všichni hledají malé byty za příznivou cenu jako je 2+kk (kuchyňský kout) nebo 2+1.

Kvůli ekonomicky vypjaté situaci na českém trhu s nemovitostmi se tu vlastně nenacházejí.

„Bytová situace v Mělníku je doslova tragická. V porovnání s minulými lety je výrazně horší, nemáme prakticky co nabízet. Pokud od někoho dostaneme nabídku na byt k pronájmu, ani ho nemusíme inzerovat. Už teď máme dlouhý list zájemců, kterým stačí zavolat a byt je záhy obsazen,“ zhodnotil Vladimír Jirkovský z realitní kanceláře Evropa, která má v Mělníku už dvacetiletou tradici.

Stejná situace se odehrává i v Kralupech nad Vltavou, kde podle odhadu realitní makléřky Moniky Plickové připadá na každý volný byt přibližně pět až deset zájemců. „To je už letitý trend. A pokud nějakou nabídku dostaneme, do dvou až tří pracovních dnů se ohlásí vážní zájemci,“ souhlasila Plicková z realitní kanceláře Progres.

Dobrá finanční situace domácností i levné hypotéky výrazně ovlivnily zájem lidí o nákup nemovitostí zejména mezi lety 2014 až 2016.

Češi byty nejen kupovali jako svoje vlastní obytná zázemí, ale také jako investici do budoucna. Poptávka tak rychle hnala ceny nahoru.

Právě k této skutečnosti Vladimír Jirkovský z realitní kanceláře Evropa dodal: „Ceny za pronájem menších bytů se teď pohybují okolo 8 až 10 tisíc korun bez poplatků. U větších bytů jako tři plus jedna pak od 13 tisíc výš,“ shrnul situaci Jirkovský a zároveň varoval, že se někteří lidé nebojí využít současné situace na trhu a po nájemnících požadují ceny blížící se i dvaceti tisícům za měsíc.

Takové situace se často odehrávají v Praze, a tak není divu, že se část obyvatel rozhodla zkusit štěstí a najít si finančně výhodnější bydlení právě ve Středočeském kraji. „Momentálně zde zažíváme velký nájezd Pražáků. Rezidenční novostavby, které například v Kralupech prodáváme, jsou už přibližně z poloviny obsazené lidmi z Prahy,“ přiznala Plicková

Výše měsíčního nájemného se zpravidla počítá podle kupní ceny nemovitosti. Dalším faktorem pak může být třeba typ budovy, vybavení bytu nebo lokalita. „Pro někoho je například hodně důležité vzít si s sebou do bytu mazlíčka. To ale někdy způsobuje komplikace, ať už kvůli hluku, nebo domovnímu řádu. Potom lidé k pronájmu vyhledávají spíše malé domky se zahrádkou,“ uvedl Petr Burda z realitní kanceláře BURDA Reality v Neratovicích.



Řešením obtížné bytové situace v Česku je pro mnohé i takzvané sdílené bydlení, kde se nájemníci dělí o společný kuchyňský a často i koupelnový prostor. „Takové bydlení funguje v Neratovicích třeba u pracovníků z Ukrajiny a podobně. Často si dohromady pronajmou nějaký větší byt a díky podpoře komunity pak mají jistotu, že se na nájem vždycky nějak složí,“ vysvětlil Burda. Podobný příklad uvedl i Jirkovský v Mělníku. „Stalo se, že přišel majitel počítačové společnosti a pronajal si byt čtyři plus jedna, kde do každého pokoje ubytoval svého zaměstnance,“ dodal.

Situace na trhu s nemovitostmi se od října tohoto roku ještě částečně vyostří. Růst úroků a plánovaná přísnější kritéria České národní banky (ČNB) pro poskytování hypoték zasáhnou všechny, kteří do této chvíle uvažovali o koupi bytu. „Výše hypotéky by nově neměla překročit devítinásobek ročního čistého příjmu žadatele. Ten by měl současně na splátku dluhu vynaložit maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu,“ informovala na začátku května ČNB. Už v dubnu tohoto roku přitom bankám doporučila omezit hypotéky nad 80 procent.

Autor: Eva Maršalová

13.7.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 14 900 Kč Číšníci a servírky Číšníci, servírky. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 14900 kč, mzda max. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: - pracovní doba 12:30-20:30, Požadujeme: ochotu pracovat, flexibilitu, komunikativnost, vyučení v oboru výhodou, Nabízíme: podnikové stravování, Místo výkonu práce: Zelčín 1, 276 01 Hořín, Kontakt: e-mailem, osobní schůzka možná po telefonické domluvě. Pracoviště: Zelland, s.r.o. - zelčín, 276 01 Mělník 1. Informace: Roman Frýdl, +420 777 334 062. Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 12 500 Kč Pomocní pracovníci ve výrobě jinde neuvedení Pomocní pracovníci ve výrobě jinde neuvedení. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč. Volných pracovních míst: 25. Poznámka: Jedná se o fyzicky náročnou práci, dobrý zdravotní stav, , převážně zvedání břemen nad 15 kg - výroba dřevěných palet, , , Kontakt: Liudmyla Guliieva ČT: - PÁ: 9:00 - 12:00, 283 882 530; guliieva.mironstav@seznam.cz, osobní schůzka na adrese místa výkonu práce úterý a čtvrtek 10:00-12:00, Dne 23.11.2018 se bude konat na KoP Mělník výběrové řízení.. Pracoviště: Mironstav s.r.o. - lužec nad vltavou - pilous, 9. května, č.p. 325, 277 06 Lužec nad Vltavou. Informace: Liudmyla Guliieva, +420 777 797 765. Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 14 900 Kč Řidiči tahačů Řidiči MKD. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14900 kč, mzda max. 17500 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: Požadujeme: řidičský průkaz sk. C+E, profesní průkaz, karta do tachografu, Kontakt: životopisy zasílejte e-mailem. Pracoviště: Hrubymoving s.r.o. - kozomín, 277 45 Úžice u Kralup n.Vltavou. Informace: Romana Bujárková, +420 774 738 029. Řemeslné práce - Kdo se vyzná ve dřevu? Pojďte k nám - mnoho benefitů 25 000 Kč Do týmu hledáme kolegu, který se vyzná ve dřevu. Jste truhlář, lesník nebo tesař? Zkrátka člověk, který bezpečně rozezná o jaký typ dřeva jde? Jedná se o stabilní, dobře placenou práci s jistotou pravidelné výplaty každý měsíc. Silná a mezinárodní společnost, která si dobře uvědomuje, že spokojení zaměstnanci jsou jejím největším bohatstvím. Nabízíme respekt a úctu ke všem našim zaměstnancům a dobré zacházení. Firma intenzivně spolupracuje s odborářskou organizací a stále zlepšuje pracovní prostředí, pravidelně navyšuje platy, zvyšuje počet benefitů peněžního i nepeněžního charakteru, poskytuje svým zaměstnancům bezúročné půjčky, Přispívá na důchodové připojištění a kapitálové spoření, přispívá například i na rekreaci vašich dětí a mnoho dalších příjemných výhod. Jestli nejste ze zdejšího okresu, nevadí, příspěvek na stěhování poskytuje firma také. Náplň práce: Přejímka dřeva. Rozdělování dřeva podle druhu. Rozdělování dřeva podle kvality. Přerozdělování dřeva dle parametrů. #fRUVt

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
10

Respiračních infekcí přibylo, o chřipku však nejde

Shromáždění k výročí 17. listopadu.
9

Jak jsme se změnili 1989–2018

Tisíceré ne Babišovi a jízda nejdelším železničním tunelem: zhlédněte videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pátek 16. listopadu 2018.

Advent v muzeu začal výstavou betlémů

Mělník /FOTOGALERIE/ - V Regionálním muzeu v Mělníku je po šesti letech tradiční vánoční výstava opět věnována betlémům. Velký sál muzea patřil ve čtvrtek 15. listopadu od 17 hodin vernisáži, která výstavu s názvem Půjdem spolu do Betléma zahájila za účasti desítek návštěvníků.

Bleskurychle rozhádaný Krumlov a vtip, který se stal skutečností: videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve dnech 14. a 15. listopadu 2018.

Gabriela Havlůjová: U Bajkalu jsem nechala své srdce

Roudnice nad Labem /FOTOGALERIE/ - Pochází z Kladna a nyní vede Spolek pro zachování odkazu českého odboje. Pracuje na kladenském magistrátu a potkáte ji všude tam, kde se píše československá či kladenská spolková i legionářská historie. Většinu dětství strávila u babičky v Jeviněvsi na Mělnicku. Zamilovala se do Bajkalu a jejím snem je si na břehu jezera pořídit malou chatičku.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT