VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rekreační chaty jdou na Mělnicku na dračku. Zájemci si ale musí připlatit

Mělnicko /INFOGRAFIKA/ - S chataři se na Mělnicku v posledních letech doslova takzvaně roztrhl pytel. Pořizovací ceny rekreačních nemovitostí jsou totiž ve středních Čechách leckdy mnohem nižší, než je tomu u bytů či domů. Lidé hledající vlastní bydlení tak proto raději investují do chat a chalup. Podle realitních makléřů už nyní poptávka výrazně převyšuje nabídku.

26.7.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Chatařské oblasti na Mělnicku zažívají v poslední době nebývalý rozmach. „Poptávka po rekreačních objektech určitě stoupla. Mezi lidmi je víc peněz a začínají se tak pomalu vracet k chataření a chalupaření. Někteří využívají chaty k víkendovému nebo prázdninovému bydlení. Stále více lidí tam ale zůstává po celý rok. Všechny nabídky, co jsme na začátku roku dostali, se už na jaře udaly,“ uvedl Viktor Janovský, realitní makléř společnosti Aktivreality v Mělníku.

Podle jeho slov závisí cena chaty zejména na jejím stavu a lokalitě. Může se tak pohybovat od 500 tisíc korun až do jednoho a půl milionu. Na její hodnotě se také značně odráží i konkrétní poloha chaty vůči ostatním rekreačním objektům, tedy jak blízko od sebe sousední budovy stojí nebo jestli se nachází přímo v chatové oblasti. Nejvyhledávanější lokality na Mělnicku jsou vzdálené do dvaceti kilometrů od Prahy, stále oblíbenější je pak také okolí Kokořínska.

„Zájemci nejčastěji hledají zrekonstruované objekty za výhodnou cenu. Oblíbené lokality jsou blízko centra města, třeba v okolních lesích, kam si mohou lidé pohodlně dojet na kole. Ceny se pohybují okolo 380 tisíc korun za pozemek s domkem bez jakékoliv rekonstrukce, až půl milionu korun pak zaplatí klienti za chatu v dobrém stavu s elektřinou a vlastním sociálním zařízením,“ zhodnotila situaci Ivana Richterová z realitní kanceláře CENTURY 21 Finem v Kralupech nad Vltavou.

Rekreační nemovitosti vyhledávají většinou lidé v produktivním věku okolo čtyřiceti let. Zájem o chataření ale mají v poslední době také mladí lidé a rodiny s dětmi. Ty preferují zejména nově zrenovované chaty, do kterých se mohou ihned nastěhovat, nebo si je pouze částečně doopravit.

„Starší lidé, kteří si po revoluci chaty koupili, se o ně už sami často nezvládají starat a tak je prodávají. Máme dokonce i několik zájemců z Prahy, pro které je to sem blízko. Zájem o koupi rekreačních objektů mají také lidé, kteří doposud bydleli v panelových bytech a teď hledají nějaké místo, kde si mohou s přáteli nebo rodinou o víkendu odpočinout. Na celoroční bydlení to ale ve většině případů není. V chatových oblastech často neteče pitná voda a ta užitková se na zimu uzavírá,“ dodala Ivana Richterová z Kralup nad Vltavou.

Mnoho klientů prý také upřednostňuje menší pozemky okolo 300 až 400 metrů čtverečních. Nechtějí totiž na chatu jezdit zahradničit a pracovat, ale spíše se po dlouhém pracovním týdnu uvolnit. „Klienti, kteří chaty a chalupy shánějí, se ve většině případů spokojí i s menším domkem nebo třeba statkem, který pak využívají rekreačně. V Neratovicích ale momentálně žádné nabídky nemáme, nejvíc chalup k prodeji je směrem od Mělníka na Kokořínsko a Českou Lípu. Tady jsou pozemky moc drahé a proto ani není moc poptávka,“ vysvětlil realitní makléř Marcel Peter z Neratovic.

Ceny menších rekreačních nemovitostí v okolí se pak mohou podle jeho slov vyšplhat na 800 tisíc korun. Pokud ale chtějí lidé využívat chatu jako rodinný dům, tedy ke klasickému celoročnímu bydlení, musí být připraveni investovat i více než dva miliony.

Brzy by se ale mohla situace na českém trhu s nemovitostmi výrazně změnit. „Myslím, že se poptávka po nemovitostech pomalu sníží a ceny začnou stagnovat. Nejdříve to samozřejmě ovlivní byty a domy, ale to jde ruku v ruce. V následujících letech tak mohou začít klesat i ceny chat a chalup,“ namítl Viktor Janovský. V říjnu tohoto roku má totiž Česká národní banka zpřísnit kritéria pořizování hypoték, na které už tím pádem více lidí nedosáhne. Poptávka po bydlení by se tak mohla společně s cenami v průběhu roku zase snížit.

Chataření i chalupaření je trend, který ve středních Čechách opět nabírá na síle. Podobná situace jako na Mělnicku je i v okolí Mladé Boleslavi, kde jsou nejoblíbenější menší chatky v osadách za cenu okolo 400 až 700 tisíc korun. „Lidé už nehledají jenom chaty na horách, jako tomu bylo po revoluci. Chtějí hlavně menší chaty k prázdninovému nebo víkendovému bydlení. Zájemci obecně vyhledávají spíše klidné lokality, nebo třeba i starší zástavby v obcích,“ uvedl Dušan Jaroš z realitní kanceláře MH Reality v Mnichově Hradišti.

Autor: Eva Maršalová

26.7.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Lakýrníci a natěrači kovů, kovových výrobků 20 000 Kč Lakýrníci a natěrači kovů, kovových výrobků Lakýrník kovových výrobků. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 23500 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Přípravář/ka – lakovna, Lakovna v mělnickém závodě je centrální lakovnou pro naše čtyři závody v České republice. Budova byla zkolaudovaná v roce 2014; tzn. prostředí je zde nové, čisté s funkčním odsáváním. Spolupracovníci zde pracují ve směnné provozu – ranní směna od 6:00 do 14:30 a od 14:30 do 22:30. Tým tvoří muži a jedna žena. , , Za jakého předpokladu můžete být na této pozici úspěšný?, • Musíte být maximálně pečlivý/á – nedbale provedená příprava může znamenat i nevratné poškození dílu, , Jak bude vypadat Váš pracovní den?, • Budete odmašťovat, tmelit a brousit, zakrývat papírovou páskou, magnetickými krytkami, ucpávat pomocí špuntů apod., • Zpočátku Vás povede zkušenější kolega, který Vám vysvětlí co a jak, , Co bude výsledkem Vaší práce? , • Kompletně připravený díl pro lakýrníka, který mu dá barvu, dle přání zákazníka , , , Benefity, • Odměna 500 Kč za 8h přesčasovou směnu, 250 Kč za 6h přesčasovou směnu, příplatek 10 Kč/h za odpolední směnu , • Pololetní odměny, • Každoročně navyšujeme základní mzdu , • Finanční odměny při pracovních a životních jubileích , • Dotované závodní stravování v ceně 25 – 37 Kč za hlavní jídlo, • Firemní chaty: v Harrachově za 100 Kč/osobonoc a ve Špindlerově Mlýně za 130 Kč/osobonoc, • Letní a zimní slavnost s hudbou a bohatým rautem , • 600 Kč měsíčně na penzijní připojištění. Pracoviště: Erwin junker grinding technology a.s., Řípská, č.p. 863, 276 01 Mělník 1. Informace: Jana Vajnerová, +420 315 632 276. Zdravotnictví - Zdravotnictví Zubní lékař 30 000 Kč Zubní lékaři Zubní lékař. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Praxe minimálně 1 rok, Schopnost samostatného rozhodování, Flexibilita, spolehlivost, zodpovědnost., , Nabízíme: vzděláváací kurzy, školení, finanční ohodnocení za výsledný výkon, , Kontakt: Boris Bichkenov - 775 513 130, info@dentalheart.cz. Pracoviště: Ganimed & group s.r.o. - neratovice, Vojtěšská, č.p. 217, 277 11 Neratovice. Informace: Boris Bichkenov, +420 775 513 130. Zdravotnictví - Zdravotnictví Optometrista 30 000 Kč Optometristé Optometristé. Požadované vzdělání: bakalářské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: - vyšetření zraku, pomoc při výběru brýlí, vedení agendy, Požadujeme: vysokoškolské vzdělání v oboru optometrie nutné, Nabízíme: služební vůz k dopravě do zaměstnání, služební telefon, při úspěšném plnění úkolů další odměny dle bonusového programu, Kontakt: životopisy zasílejte e-mailem. Pracoviště: Dr. optik s.r.o. neratovice, Kojetická, č.p. 1023, 277 11 Neratovice. Informace: Radka Kubásková, . Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 12 200 Kč Prodavači smíšeného zboží Prodavači smíšeného zboží. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Požadujeme: plynulá vietnamština výhodou (komunikace na pracovišti), fyzická zdatnost, časová flexibilita, pečlivost, zodpovědnost, samostatnost, základní znalost zboží, Nabízíme: možnost stravování v provozovně a jiné zam. benefity, Místo výkonu práce: nám. Mládežníků 673, 278 01Kralupy nad Vltavou - Lobeček, Kontakt: telefonicky každý pátek 15:00-17:00, životopisy zasílejte e-mailem - zaměstnavatel pošle odpověď a případný termín schůzky. Pracoviště: Hung quan van, Jana Palacha, č.p. 789, 278 01 Kralupy nad Vltavou 1. Informace: Van Hung Quan, +420 775 946 789.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Hledáme redaktora/ku zpravodajství pro Mělnický deník

Ilustrační foto
8

Na zlepšení silnic má ročně plynout čtyři až šest miliard

Politolog: Okupaci plánovali Sověti několik měsíců dopředu, naznačují informace

Střední Čechy /ROZHOVOR/ – Události srpna 1968, kdy na území Československa vstoupila sovětská armáda, jsou dobře známé. Co ale říká na vojenskou stránku okupace politolog a historik Vladimír Srb, který je prorektorem Vysoké školy společenských věd v Kutné Hoře? Jak dlouho vznikaly plány na okupaci? Byla invaze finančně náročná pro Sovětský svaz? Nejen na to jsme se ho zeptali v našem rozhovoru.

Na ochranu domů po H-Systemu chce kraj dát 750 tisíc

Střední Čechy – Na pomoc obyvatelům domů v Horoměřicích, jejichž výstavbu před dvaceti lety zahájila zkrachovaná společnost H-System a nyní hrozí 65 rodinám vystěhování, aby domy mohl konkursní správce prodat v dražbě, chtějí krajští radní vyčlenit tři čtvrtě milionu. V pondělí doporučili zastupitelům schválit finanční pomoc ve výši 750 tisíc korun pro Stavební bytové družstvo Svatopluk, k němuž Horoměřičtí patří.

Vydáváním účtenek se některé kempy nezatěžovaly

Střední Čechy – Příznivější výsledky než jiné turisticky atraktivní regiony zaznamenaly střední Čechy během rozsáhlé kontrolní akce celníků nazvané Kemp II, při níž se kontroloři v průběhu prvních dvou srpnových týdnů zaměřili výhradně na to, jak provozovatelé tábořišť plní povinnosti vyplývající ze zákona o elektronické evidenci tržeb: podnikateli často proklínaného EET. Jiným slovy: zda zákazníkům vydávají účtenky – a také zda elektronické údaje o platbách řádně zasílají do evidenčního systému správce daně.

Až na vrcholky hor se 165 kily na zádech a neckyáda na suchu: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 18. až 19. srpna 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT