VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rekreační chaty jdou na Mělnicku na dračku. Zájemci si ale musí připlatit

Mělnicko /INFOGRAFIKA/ - S chataři se na Mělnicku v posledních letech doslova takzvaně roztrhl pytel. Pořizovací ceny rekreačních nemovitostí jsou totiž ve středních Čechách leckdy mnohem nižší, než je tomu u bytů či domů. Lidé hledající vlastní bydlení tak proto raději investují do chat a chalup. Podle realitních makléřů už nyní poptávka výrazně převyšuje nabídku.

26.7.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Chatařské oblasti na Mělnicku zažívají v poslední době nebývalý rozmach. „Poptávka po rekreačních objektech určitě stoupla. Mezi lidmi je víc peněz a začínají se tak pomalu vracet k chataření a chalupaření. Někteří využívají chaty k víkendovému nebo prázdninovému bydlení. Stále více lidí tam ale zůstává po celý rok. Všechny nabídky, co jsme na začátku roku dostali, se už na jaře udaly,“ uvedl Viktor Janovský, realitní makléř společnosti Aktivreality v Mělníku.

Podle jeho slov závisí cena chaty zejména na jejím stavu a lokalitě. Může se tak pohybovat od 500 tisíc korun až do jednoho a půl milionu. Na její hodnotě se také značně odráží i konkrétní poloha chaty vůči ostatním rekreačním objektům, tedy jak blízko od sebe sousední budovy stojí nebo jestli se nachází přímo v chatové oblasti. Nejvyhledávanější lokality na Mělnicku jsou vzdálené do dvaceti kilometrů od Prahy, stále oblíbenější je pak také okolí Kokořínska.

„Zájemci nejčastěji hledají zrekonstruované objekty za výhodnou cenu. Oblíbené lokality jsou blízko centra města, třeba v okolních lesích, kam si mohou lidé pohodlně dojet na kole. Ceny se pohybují okolo 380 tisíc korun za pozemek s domkem bez jakékoliv rekonstrukce, až půl milionu korun pak zaplatí klienti za chatu v dobrém stavu s elektřinou a vlastním sociálním zařízením,“ zhodnotila situaci Ivana Richterová z realitní kanceláře CENTURY 21 Finem v Kralupech nad Vltavou.

Rekreační nemovitosti vyhledávají většinou lidé v produktivním věku okolo čtyřiceti let. Zájem o chataření ale mají v poslední době také mladí lidé a rodiny s dětmi. Ty preferují zejména nově zrenovované chaty, do kterých se mohou ihned nastěhovat, nebo si je pouze částečně doopravit.

„Starší lidé, kteří si po revoluci chaty koupili, se o ně už sami často nezvládají starat a tak je prodávají. Máme dokonce i několik zájemců z Prahy, pro které je to sem blízko. Zájem o koupi rekreačních objektů mají také lidé, kteří doposud bydleli v panelových bytech a teď hledají nějaké místo, kde si mohou s přáteli nebo rodinou o víkendu odpočinout. Na celoroční bydlení to ale ve většině případů není. V chatových oblastech často neteče pitná voda a ta užitková se na zimu uzavírá,“ dodala Ivana Richterová z Kralup nad Vltavou.

Mnoho klientů prý také upřednostňuje menší pozemky okolo 300 až 400 metrů čtverečních. Nechtějí totiž na chatu jezdit zahradničit a pracovat, ale spíše se po dlouhém pracovním týdnu uvolnit. „Klienti, kteří chaty a chalupy shánějí, se ve většině případů spokojí i s menším domkem nebo třeba statkem, který pak využívají rekreačně. V Neratovicích ale momentálně žádné nabídky nemáme, nejvíc chalup k prodeji je směrem od Mělníka na Kokořínsko a Českou Lípu. Tady jsou pozemky moc drahé a proto ani není moc poptávka,“ vysvětlil realitní makléř Marcel Peter z Neratovic.

Ceny menších rekreačních nemovitostí v okolí se pak mohou podle jeho slov vyšplhat na 800 tisíc korun. Pokud ale chtějí lidé využívat chatu jako rodinný dům, tedy ke klasickému celoročnímu bydlení, musí být připraveni investovat i více než dva miliony.

Brzy by se ale mohla situace na českém trhu s nemovitostmi výrazně změnit. „Myslím, že se poptávka po nemovitostech pomalu sníží a ceny začnou stagnovat. Nejdříve to samozřejmě ovlivní byty a domy, ale to jde ruku v ruce. V následujících letech tak mohou začít klesat i ceny chat a chalup,“ namítl Viktor Janovský. V říjnu tohoto roku má totiž Česká národní banka zpřísnit kritéria pořizování hypoték, na které už tím pádem více lidí nedosáhne. Poptávka po bydlení by se tak mohla společně s cenami v průběhu roku zase snížit.

Chataření i chalupaření je trend, který ve středních Čechách opět nabírá na síle. Podobná situace jako na Mělnicku je i v okolí Mladé Boleslavi, kde jsou nejoblíbenější menší chatky v osadách za cenu okolo 400 až 700 tisíc korun. „Lidé už nehledají jenom chaty na horách, jako tomu bylo po revoluci. Chtějí hlavně menší chaty k prázdninovému nebo víkendovému bydlení. Zájemci obecně vyhledávají spíše klidné lokality, nebo třeba i starší zástavby v obcích,“ uvedl Dušan Jaroš z realitní kanceláře MH Reality v Mnichově Hradišti.

Autor: Eva Maršalová

26.7.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 15 000 Kč Pomocníci v kuchyni Pomocníci v kuchyni. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 17000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadujeme:, zvyučen v oboru, zdravotní průkaz pracovníka v potravinářství podmínkou, praxe v obdobné pozici výhodou, čistý trestní rejstřík, Kontakt:, Centrum seniorů Mělník, Fügnerova 3523, 276 01 Mělník, e.weberova@ssmm.cz, tel.: 728929098, , Své nabídky s životopisem zasílejte na výše uvedené. Pracoviště: Centrum seniorů mělník, Fügnerova, č.p. 3523, 276 01 Mělník 1. Informace: Eva Weberová, +420 730 151 980. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 13 500 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků Skladníci, obsluha manipulačních vozíků. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč, mzda max. 14000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: - jedná se o fyzicky náročnou práci, zvedání a manipulace s těžkými břemeny - nutný dobrý zdravotní stav, Požadujeme: zodpovědnost, bezúhonnost,, - zaměstanavatel může poskytnout ubytování nepeněžním příspěvkem až do výše 3500,-Kč, Kontakt: telefonicky po-st 10:00-12:00, životopisy zasílejte e-mailem. Pracoviště: Vitman group s.r.o. úžice, 277 45 Úžice u Kralup n.Vltavou. Informace: Iryna Voloshynovska, +420 777 818 713. Doprava a logistika - Doprava a logistika Traktorista a obsluha 110 Kč Traktoristé a obsluha zemědělských strojů Traktoristé a obsluha zemědělských strojů. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 110 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: - řidičský průkaz sk.T , - pracovní doba 7:00-15:30, - práce s postřiky, - v sezóně práce přesčas, Místo výkonu práce: Daminěves, Chramostek, Střednice, Kontakt: životopisy zasílejte e-mailem, telefonicky po-pá 8:00-16:00. Pracoviště: Sad s.r.o., 277 04 Cítov. Informace: Lenka Kotrbatá, +420 602 606 118. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 12 200 Kč Pomocní skladníci Pomocní skladníci. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 20. Poznámka: -skenování kartonů, balení kartonů a palet pro expedici, Kontakt: telefonicky po-pá 10:00-15:00, osobní schůzka Václavské náměstí 802/56, 11000 Praha 1 po-pá 10:00-15:00. Pracoviště: Work global agency s.r.o. 01, 277 45 Úžice u Kralup n.Vltavou. Informace: Olga Savčenko, +420 608 022 221.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

V Mělníku už se nebude svážet bioodpad

Požár v ulici Ve Žlábkách v Mělníku.
11

Za požár mohou podle hasičů lidé, kteří v domě byli nelegálně

Autobusy mají změnit vzhled i vybavení

Střední Čechy – Kdo jezdí autobusem už nějaký ten pátek, jistě si z dětství pamatuje, jak kdysi bývala označena místa „pro invalidy“. Později se objevily snad poněkud citlivěji působící nápisy hovořící o místech vyhrazených „pro nemocné a tělesně postižené“.

Djokovič se Štěpánkem překvapili školáky u oběda

Praha /VIDEO, FOTOGALERIE/ - Nevídané překvapení zažili dnes žáci Základní školy Květnového vítězství v Praze 4. Při obědě je totiž navštívily hvězdy světového tenisu Novak Djokovič a Radek Štěpánek. Děti se s tenisty setkaly díky tomu, že je jejich základní škola zapojena do projektu Obědy pro děti, za kterým stojí Ivana a Pavel Tykačovi a jejich obecně prospěšná společnost Women for Women.

Hráči McDonald´s Cupu se zúčastnili rozlučky Tomáše Rosického. Co jim vzkázal?

/VIDEO/ Jeden z nejlepších fotbalistů české historie letos v červnu definitivně skončil s profesionálním fotbalem. Tomáš Rosický se po boku mezinárodních hvězd typu Cesc Fábregas, Petr Čech nebo Karel Poborský rozloučil na pražské Letné ve velkém stylu. Samozřejmě u toho nemohli chybět ani ti nejlepší a nejtalentovanější fotbalisté, kteří se probojovali do minulého ročníku McDonald’s Cupu.

Jeden ze soupeřů v první lize končí, Mělník si polepší

Mělník – Futsalistům Olympiku ubyla porážka i jeden ze soupeřů. Litoměřický Gardenline potvrdil spekulace posledních dní a odstoupil z nejvyšší soutěže. Podle vyjádření vedení tak učinil na protest proti poměrům ve vedení českého futsalu. Poslední kapkou měl být trest udělený jedné ze zahraničních akvizic týmu 25 dní po zápase, v němž se provinil.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT