VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V Neratovicích ještě nezačali s územním plánem

Mělnicko – Územní plány jsou pro rozvoj každého sídla zásadní. Bez platné územně plánovací dokumentace totiž nemohou stavební úřady vydávat stavební povolení a veškerá zatím neschválená výstavba je dočasně ochromena. Datem, ke kterému musí všechna města a vesnice mít schválené nové územní plány, je aktuálně konec roku 2020.

15.3.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/archiv

Ze všech měst regionu je nejnapínavější situace zřejmě v Neratovicích, kde je výroba nového územního plánu na samém začátku. Podle starostky Lenky Mrzílkové byla teprve před dvěma týdny vybrána firma, která plán pro město zhotoví. „Dělají se doplňující průzkumy a rozbory, ale práce na novém plánu zatím nebyly zahájeny, protože ještě nebyla podepsaná smlouva," říká Mrzílková s tím, že v případě bezproblémového průběhu prací bude územní plán hotový nejdříve v březnu roku 2019.

Pořízení územního plánu je dlouhým procesem, jehož součástí jsou připomínkovací řízení, kterých se účastní jednotlivci, organizace i podnikatelé, a po vlastním zpracování následují ještě veřejná projednávání. Proto není vůbec jisté, zda se podaří tento strategický dokument připravit a schválit. Celý proces si i v případě menších obcí obvykle vyžádá dva až tři roky práce, termín je tedy šibeniční.

Čtěte také: Havárií na vodovodním řadu je proti loňsku víc

Větší starosti, než mají Neratovice, řeší ale i daleko rozsáhlejší města. Například Praha nebo Brno.

A jak jsou na tom jiná města a obce na Mělnicku?

V Mělníku byly podle místostarosty Milana Schweigstilla kolem zadávání územního plánu ze začátku nepříjemnosti. Včera odpoledne se sešli zastupitelé, kteří měli rozhodnout, zda se zadání územního plánu bude ještě nějak podstatně měnit. „Předpokládáme, že plán bude zcela hotový v příštím nebo v následujícím roce," vysvětlil místostarosta.

Pozemky pro výstavbu

Plné ruce práce s územním plánem mají i v Kralupech. Místostarosta Libor Lesák věří, že finální úprava bude schválena zastupitelstvem už do konce letošního roku. „Máme už vypracovanou dokumentaci pro veřejné projednání, které se bude konat v červnu," vysvětluje místostarosta. Kralupy mají v současné době dostatek pozemků určených k nové výstavbě, které stále nejsou využity. „Další plochy jsou zařazeny pouze do územní rezervy. Stavět se na nich bude pouze v případě, že by už nebylo kde pokračovat, ale až v rámci dalších změn územního plánu. Přičemž zemědělská půda, která má bonitu jedna nebo dva bude využita pouze v ojedinělých případech," dodává.

Čtěte také: Letiště pokračuje v přípravách na rozšíření

V některých menších obcích na Mělnicku jsou už plány ve fázi, kdy mohou občané podávat žádosti na změny. Následně se pak k navrhovaným změnám bude vyjadřovat zastupitelstvo a dotčené orgány. V Tišicích byla uzávěrka takových žádostí na konci února. Starosta Pavel Končel uvádí, že své návrhy bude předkládat i samotná obec. „Podle předběžných informací od zpracovatele, by celý proces tvorby nového územního plánu měl být ukončen začátkem roku 2019," vysvětluje. Jeden z problémů, které by měl řešit je, že majitelé některých rekreačních objektů zatím nemohou své nemovitosti přebudovat k trvalému bydlení. „To současný plán ne vždy dovoluje," souhlasil starosta.

Vedení Čečelic je také na začátku dlouhotrvající práce. Nedávno teprve zveřejnilo formulář pro podávání návrhů na změny. Podle slov starosty Josefa Zemana ještě zdaleka není jasné, zda bude územní plán schvalován současným zastupitelstvem nebo práci převezme už nové vedení. „V každém případě do roku 2020 bude schválen," ujišťuje s tím, že nepředpokládá větší rozšiřování obce na zemědělské pozemky.

Někde už mají hotovo

Některých sídel se schvalování nového územního plánu netýká a zastupitelstva se tak budou zabývat jen konkrétními změnami. Například v Býkvi žádosti na změny chodí od individuálních žadatelů stále. V platném územním plánu jsou dostatečné plochy určené pro výstavbu nových rodinných domů, tvrdí starosta Martin Prislupský. „Bohužel majitelem většiny těchto ploch je jeden vlastník, který měl v minulosti záměr postavit v obci obrovský komplex rezidenčních domů s dalším sportovním využitím. Schválilo to ještě bývalé vedení obce, z mého pohledu to bylo neprozíravé a nepromyšlené rozhodnutí," tvrdí Prislupský. Pokud by totiž obec chtěla rozšiřovat individuální výstavbu, tak by to na základě tohoto rozhodnutí nebylo možné.

Nové schvalování se netýká ani Řepína, kde byl podle starosty Jindřicha Urbánka územní plán dobře a kvalitně připraven a plně vyhovuje. „V Řepíně i Živoníně se staví nebo bude stavět dvanáct nových domů. Vše se děje na soukromých pozemcích, ale není to nic živelného. V územním plánu jsou tři větší plochy určené ke stavbě rodinných domů, ale soukromí vlastníci nemají v současné době zájem pozemky prodat nebo je zasíťovat," doplňuje Urbánek.

V některých menších obcích mají plán již hotov a jen k němu připojují změny. Cítov se bude rozšiřovat o dvanáct nových stavebních parcel, říká starostka obce Marie Kulhánková Havelková. „Změnili jsme jen využití zemědělského areálu na pečovatelský dům, služby, zemědělské muzeum a plochu pro bydlení," uvádí starostka.

Čtěte také: O titul Miminko roku 2016 bojuje čtrnáct dětí

Autor: Barbora Walterová

15.3.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Technické vychytávky nepomohou, když to špatně funguje mezi sedadlem a volantem

Studentky z mělnické základní umělecké školy ze třídy učitelky Lenky Knechtlové získali ocenění na letošním čtrnáctém ročníku pěvecké soutěže v Olomouci.

Mělnické zpěvačky bodovaly na soutěži

KRÁTCE: Vánoční dárky lze koupit i ve škole

Mělnicko - Přinášíme vám krátké zprávy z Mělnicka.

AUTOMIX.CZ

Víte, co je černý led? Poradíme, jak ho poznat a jak se s ním vypořádat

Ze všech zimních nástrah na motoristy (a vlastně obecně na všechny), je jednou z nejhorších takzvaný „černý led“. Ten je totiž skoro nerozpoznatelný, ale strašlivě kluzký, což může způsobit velkou spoustu nemilých situací. Znáte taková ta videa, kdy se auta se zabržděnými koly nekontrolovaně kloužou jako saně? Tak přesně to umí černý led.

Kašle a rýmy s teplotami přibývá, chřipka však zatím neútočí

Střední Čechy – Nejfrekventovanější výskyt akutních respiračních infekcí zůstává ve středních Čechách na Příbramsku, naopak nejnižší nemocnost se z Kladenska během uplynulého týdne přesunula na Kolínsko. Nadále platí, že situaci lze označovat jako klidnou a nijak nevybočující ze zkušeností uplynulých let. Údaje praktických lékařů a pediatrů sice ukazují, že nemocnost zvolna stoupá – to je však v tomto ročním období obvyklé.

Kam na nejlepší svařák. A za kolik?

/INTERAKTIVNÍ MAPA/ Proklikejte si, kolik zaplatíte za dvě deci svařeného vína či punče na vánočních trzích na náměstích českých, moravských a slezských měst.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT